Mit dem Stadtpalais Widenmayer entsteht im Münchner Traditionsviertel Lehel ein einzigartiges Bauvorhaben, das exklusives Wohnen in München neu definiert. Zwischen Isar und Englischem Garten im Zentrum der Isarmetropole gelegen, vereint das elegante Bauvorhaben mit seiner Lage die schönsten Seiten Münchens. Das Jugendstil-Altbauensemble wird unter Erhalt der denkmalgeschützten und architektonischen Details vollständig saniert und mit moderner Haustechnik revitalisiert. Mit seinem prachtvollen Eingangsportal und dem ruhigen französischen Innenhof ermöglicht das Stadtpalais seinen Bewohnern großzügiges Wohnen und seinen Eigentümern nachhaltige Wertstabilität für Generationen.
Auftraggeber: KK Unternehmensgruppe
Fertigstellung: 2022
Volumen: 71.000.000 Euro
Wohneinheiten: 30
Das Stadtpalais Widenmayer liegt im Stadtbezirk
Das Lehel steht für gelebte Münchner Stadtgeschichte. Es wird aufgewertet durch ortsprägende Adressen wie
Durch die nur 100 Meter entfernten Bus- und Trambahn-Haltestellen, die U-Bahn mit den Linien U4 und U5 in der Nähe und die optimale Anbindung an das Fernstraßennetz ist der Standort verkehrsmäßig hervorragend erschlossen.
Im Stadtpalais Widenmayer entstehen exklusive Eigentumswohnungen zwischen 45 und 450 Quadratmetern, die der Lage, dem Baudenkmal und den Erwartungen der zukünftigen Bewohner mehr als gerecht werden.
Das Objekt besteht aus drei Gebäudeteilen, die den französischen Innenhof mit Wasserspiel einrahmen. Zur Isar und zum Eisbach zeigt das vollständig sanierte Gebäude seine historischen Fassaden. Das Mittelgebäude wird als Neubau errichtet, die neuzeitliche Fassade ist harmonisch auf die historischen Strukturen abgestimmt. Abbruch und Neuerrichtung des mittleren Gebäudeteils erlauben den Bau einer Garage für die
Aufgrund vieler schützenswerter Details, wie etwa den Stuckelementen in der Fassade von Vorder- und Rückgebäude sowie den Säulen der Loggien zum Eisbach, steht das Bauwerk unter Denkmalschutz. Auch in den Innenräumen sorgen zahlreiche schützenswerte Details für das besondere Flair des Altbaus: Der Mosaikboden vor dem Aufzug, Stuckelemente an den Decken, die schwere Tür des
Anspruch und Qualität in jedem Detail definieren im Stadtpalais Widenmayer den hochklassigen Charakter des Hauses und seiner Wohnungen. Die historische Bausubstanz und die enthaltenen Ausstattungselemente wie Stuck, Natursteinböden oder Parkett verlangen allerdings besonderes Fingerspitzengefühl. Sowohl die Restauration bestehender erhaltenswerter Elemente als auch das feine Abstimmen notwendiger Ergänzungen auf die historischen Details bedeuten einen hohen Aufwand.
Doch das Ergebnis ist die Mühe wert: In den Innenräumen ist Geschichte spürbar, und die Ausstattung macht den herrschaftlichen Charakter ebenso in den historischen Gebäudeteilen und auch in den Neubauten erlebbar. Das Stadtpalais Widenmayer wird mit dem Anspruch realisiert, in der exklusiven Umgebung des Lehels neue Maßstäbe zu setzen. Diese Haltung setzt sich in den Innenräumen fort.