Weniger als eine Autostunde von München entfernt finden Sie die Idylle des Tegernsees. Mit den exklusiven Wohnungen der Tegernsee Villen haben Sie die seltene Möglichkeit, hochwertiges Eigentum in einer der besten Lagen am Tegernsee zu erwerben. Die Kombination aus hoher Begehrtheit und einem begrenzten Angebot an Grundstücken bietet Käufern die seltene Verbindung von Sicherheit und Wertsteigerungspotenzial.

Das exklusive Ensemble aus neun eleganten Landvillen entsteht nur rund 200 Meter vom Ufer des Tegernsees in Abwinkl in der Gemeinde Bad Wiessee, auf einem Baugrund, der zu allen Jahreszeiten sonnenbegünstigt ist. Auch der angrenzende Söllbach und der eigene Wald machen diese Lage einzigartig.

Beste sonnige Ruhelage in Seenähe
Wohnungsgrößen von 75 bis 360 qm
Moderne Wohnflächen, großteils barrierefrei auf einer Ebene
Große Gärten, Terrassen und Balkone
Tiefgarage und Aufzug
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Exklusive Markenausstattung
Edle Landhausdielen von Bauwerk, Schweiz
Luxusbäder von Dornbracht und Duravit
Umfangreiche Serviceleistungen auf Wunsch

Der Tegernsee zählt zu den beliebtesten Regionen Deutschlands. In früheren Zeiten verbrachte der Hochadel hier seine Sommerfrische. Heute residieren hier Prominente aus Wirtschaft, Sport, Medien und Kultur. Die malerische Berglandschaft, der See mit bester Wasserqualität und das umfassende, ganzjährige Freizeitangebot schaffen eine einzigartige Lebensqualität. Golfen, Reiten, Segeln, Wandern, Skifahren, Langlaufen und Wellness – hier liegen die Möglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.

Die Tegernsee Villen entstehen im Herzen von Abwinkl, nur rund 200 Meter von Ufer entfernt. Abwinkl in der Gemeinde Bad Wiessee zählt neben Rottach-Egern und Tegernsee-Leeberg zu den drei besten Lagen am Tegernsee.

Die ruhige Lage des über 15.000 Quadratmeter großen Grundstücks mit dem angrenzenden Bachlauf des Söllbachs und einem eigenen Waldstück ist außergewöhnlich, das Bergpanorama atemberaubend. Die Wohnqualität beginnt schon bei der bequemen Zufahrt in die weitläufige Tiefgarage. Jede Villa ist mit einem eigenen Aufzug erschlossen. Alle Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen und Penthouses bieten großzügige Wohnflächen, großteils auf einer Ebene. Bis zu fünf Meter Raumhöhe und großzügige Garten-, Balkon- und Terrassenflächen sorgen für ein Wohngefühl voller Freiheit.

Für maximalen Komfort stehen den Bewohnern der Tegernsee Villen nach individuellem Wunsch umfangreiche Serviceleistungen von der Wohnungs- und Fensterreinigung über die Pflege des Gartens bis hin zum Wäsche- und Einkaufsservice zur Verfügung.

Architektonisch mischen sich traditionelle Materialien mit modernen Elementen zu einem eigenen Tegernseer Stil. Insgesamt entstehen neun moderne Villen, die zwischen drei und sieben Wohnungen beheimaten. Gemeinsam mit dem Service-Gebäude bilden sie ein repräsentatives Ensemble, das sich hochwertig und harmonisch in die Umgebung einfügt.

Die Wohnungen lassen keine Wünsche offen – erstklassige Bauqualität und eine luxuriöse Ausstattung sind selbstverständlich. Bei der Planung wurde höchster Wert auf ein modernes und komfortables Wohngefühl mit authentisch-ländlichem Charme gelegt. Alle Wohnungen sind großteils barrierefrei auf einer Ebene und bequem mit dem Lift aus der eigenen Tiefgarage erreichbar. Die Wohnungen sind modern und offen geschnitten und können im Detail nach individuellen Wünschen geplant werden, z. B. mit abgetrennten Bereichen für Besucher oder Personal und offene oder geschlossene Küchen.