Dr. Than Immobilien
Terrasse mit Seeblick

Immobilienmakler München und Umgebung

Diskrete Beratung für besondere Werte

Außergewöhnliche Immobilien verdienen eine Vermarktung, die Substanz und Stil gleichermaßen wahrt. Als unabhängiges Maklerhaus in München begleiten wir Eigentümer diskret und mit Sorgfalt – von der fundierten Bewertung bis zur notariellen Beurkundung.

Jede Phase des Verkaufsprozesses zeichnet sich durch Verlässlichkeit, Diskretion und einen kultivierten Auftritt aus. Gerne nehmen wir uns Zeit für ein vertrauliches Gespräch über Ihr Vorhaben.

Gewachsene Expertise

Gegründet von Dr. Rolf Than, dessen jahrzehntelange Erfahrung in der Vermarktung hochwertiger Wohnimmobilien unser Haus bis heute prägt, haben wir über vier Jahrzehnte hinweg eine verlässliche Reputation im Premiumsegment Münchens und seines Umlands aufgebaut.

Ein kleines, engagiertes Team ausgewiesener Immobilienexperten betreut anspruchsvolle Mandate in Münchens begehrtesten Vierteln und den schönsten Regionen des Umlands – etwa Bogenhausen, Lehel und Nymphenburg oder dem unvergleichlichen Tegernsee – mit einem besonderen Fokus auf stilvollen Altbau‑Eigentumswohnungen und lichtdurchfluteten Penthouses mit Weitblick und herrlichen Lagen am See.

Unser Handeln beruht auf dem Vertrauen einer anspruchsvollen Klientel und einem partnerschaftlichen Miteinander, das oftmals über Generationen hinweg Bestand hat.

Immobilienmakler Umland

Unsere Standorte – eine Marke, viele Lieblingsorte

Unsere Wurzeln liegen in München – dennoch stehen wir Eigentümern wie Käufern überall dort zur Seite, wo erstklassige Lagen auf außergewöhnliche Lebensqualität treffen. Neben der Landeshauptstadt sind wir regelmäßig in den begehrtesten See‑ und Alpenregionen Oberbayerns präsent – stets mit festen Ansprechpartnern vor Ort und dem gleichen Anspruch an Diskretion und Marktkenntnis.

> München – Hauptstadt des Immobilienwerts
> Tegernsee – Exklusiv wohnen mit Alpenpanorama
weitere besondere Destinationen insbesondere Frankfurt/Main auf Anfrage.

Ob urbanes Penthouse, Seevilla oder Ferienapartment – wir begleiten Sie mit demselben Anspruch an Diskretion, Präzision und Wertschätzung.

Unsere Leistungen

Verkauf exklusiver Wohnimmobilien

Individuell abgestimmte Vermarktung, präzise Preisfindung, handverlesene Käuferauswahl und souveräne Vertragsgestaltung.

Kaufbegleitung

Persönliche Suche nach passenden Objekten, fundierte Markt- und Preisprüfung, Begleitung der Verhandlungen bis zum Notartermin.

Wertanalyse mit Augenmaß

Fundierte Marktpreis-Einschätzung auf Basis aktueller Vergleichs- und Bodenrichtdaten sowie einer diskreten Sondierung unseres Käufernetzwerkes – als solide Grundlage für eine realistische und zugleich chancenorientierte Preisstrategie.

Diskrete Vermarktung

Stillverkauf über unser vertrauliches Netzwerk und eine kuratierte Käuferkartei, falls erwünscht ohne öffentliche Inserate.

Häufige Fragen zum Immobilienkauf

Was kostet ein Immobilienmakler für einen Eigennutzer für eine Eigentums​wohnung / Einfamilienhaus?
Bei Kaufobjekten üblich 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises, hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Wie lange dauert ein Wohnungsverkauf?
In begehrten Lagen Ø 8–12 Wochen bis Notar; abhängig von Preispositionierung und Bonitätsprüfung.

Welche Unterlagen benötigt Dr. Than Immobilien?
Grundbuchauszug, Teilungserklärung, Energieausweis, letzter Wirtschaftsplan u. ä.; wir beschaffen fehlende Dokumente für Sie.

Führt Dr. Than Immobilien auch diskrete Verkäufe ohne Online-Inserat durch?
Ja. Über unsere kuratierte Käuferkartei können Objekte vertraulich vermittelt werden.

Bietet Dr. Than Immobilien eine kostenlose Wertermittlung?
Ja, eine detaillierte Marktpreis-Einschätzung ist Bestandteil des Mandats.

Betreuen Sie auch Käufer bei der Suche?
Ja, als Suchauftrag mit exklusivem Zugang zu Off-Market-Angeboten.

Münchner Baupreise & Bauzinsen - 2020 bis 2025

Münchner Preise & Bauzinsen von 2020 bis 2025

Wenn Sie Wert auf eine diskrete, präzise und verlässliche Vermarktung Ihrer Immobilie legen, laden wir Sie gerne zu einem persönlichen Austausch in unser Büro am Englischen Garten ein.


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