Zwischen den bayerischen Alpen und der Landeshauptstadt München gelegen, verbindet der Poasohof ansprechende Architektur mit dem ländlichen Idyll des Tegernseer Landes. Die von weitläufiger Natur, Seen und Golfplätzen geprägte Lage im Voralpenland, verbunden mit dem Fokus auf Ästhetik und Nachhaltigkeit, machen das Projekt zu einem Vorreiter für anspruchsvolles Wohnen auf dem Land. Das Wohnensemble umfasst 6 außergewöhnliche Eigentumswohnungen und 4 „Stadlhäuser“ mit Wohnflächen zwischen ca. 100 und 140 m2.
Exposé anfordernBeschreibung
Objektdaten
Einheitennummer
Poasohof Stadlhaus 4
Kategorie
Kauf – Haus
Unterkategorie
Reiheneckhaus
Baujahr ca.
2024
Objektzustand
Erstbezug
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Preis
1.190.000 €
Stellplatz-Preis
20.000 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
130,2 m²
Grundstücksfläche ca.
170 m²
Als Ferienwohnung geeignet
Ja
Gäste-WC
Ja
Loggia
Ja
Balkon / Terrasse
Ja
Garten / -mitbenutzung
Ja
Abstellraum
Ja
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Dokumente
Ausstattung
Highlights:
- Effizienzhaus in hochwertiger Massivbauweise
- KfW40 Standard, Luft-Wärme-Pumpe, Solarthermie
- Tiefgarage mit E-Auto Lademöglichkeit
Lage
Auf einer leichten Anhöhe, umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern und den sich in der Ferne anmutig erhebenden Alpen, liegt das malerische Piesenkam. Bereits im 8. Jahrhundert erkannte der Bauer Poaso die Schönheit dieses Flecks und siedelte dort an. Die Bebauung des Ortes mit seinen rund 300 Einwohnern ist geprägt von zweistöckigen Bauernhäusern und Höfen mit Blockbau-Obergeschossen, traufseitigen Lauben und teilverschalten Giebellauben, wodurch er bis heute seinen traditionsreichen und eigen- ständigen Charakter bewahrt.