Moderne Neubau-Balkonwohnung mit Weitblick und Ausnahme-Architektur

80797 München Objektnummer DTI-1075 · Exposéversand Nummer · ·

Beschreibung

Diese in dem beliebten Szene-Viertel Schwabing gelegene Wohnung ist Teil des außergewöhnlichen Neubauprojekts des Architekten Ben van Berkel.

Die sofort beziehbare Neubauwohnung verfügt über rund 40 qm Wohnfläche, die auf smarte Art und Weise in einen offenen Schlaf, Wohn- und Essbereich aufgeteilt ist.
In der Toplage im vierten Obergeschoss, mit einem idyllischen Weitblick durch einen Ruhe ausstrahlenden Baumbestand wird die Wohnung durch große Fensterfronten von Süden mit Licht durchflutet.

Neben einem modernen Bad mit begehbarer Dusche, edlen Armaturen sowie einem ansprechende Holzdielenboden verfügt die Wohnung über eine hochwertige Einbauküche.

Zudem garantiert das Projekt mit großzügigen Aufenthaltsräume sowie Dachterrassenflächen mit Blick über München maximalen Wohnkomfort bei seinen Bewohnern.

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Objektdaten

Einheitennummer
DTI-1075
Kategorie
Kauf – Wohnung
Unterkategorie
Etagenwohnung
Baujahr ca.
2023
Objektzustand
Erstbezug
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Preis
740.000 €
Stellplatz-Preis
50.000 €
Außenprovision Brutto (Exposé)
2 % zzgl. MwSt.
Etage
4. OG
Etagenzahl
4
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
39,2 m²
Als Ferienwohnung geeignet
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Balkon / Terrasse
Ja
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014

Grundrisse

Ausstattung

  • Balkon mit Südausrichtung und Weitblick
  • Holzdielenboden
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertiges Bad mit stufenloser Dusche
  • Einbauküche
  • Hochwertige Armaturen
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Öffentliche Aufenthaltsräume
  • Für Bewohner nutzbare Dachterrasse

Lage

Das begehrte Viertel in der Nähe der Universität ist geprägt von einer lebendigen Atmosphäre und einer Vielzahl an Cafés und Restaurants und garantiert so ein Höchstmaß an lebendigen Wohnkomfort.

Insbesondere für Studenten und junge Berufstätige überzeugt das Viertel mit seiner hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, den zahlreichen Arbeitgebern sowie seiner aufstrebenden Start-Up Kultur.


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