Die Villenresidenz Hauensteinstraße liegt am Isar-Hochufer fußläufig zum Flaucher sowie in unmittelbarer Nähe zu den Trainingszentren des 1860 München und FC Bayern.

Mit Einkaufsmöglichkeiten (Bio Supermarkt) und Bildungseinrichtungen (z.B. das Albert- Einstein-Gymnasium und der Waldorf Kindergarten) in der Nachbarschaft und mit öffentlichen Verkehrsverbindungen wie Bus, Tram und U-Bahn bietet sich hier eine optimale Infrastruktur mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt.